据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
0087:好评
房间很好,布局合理,干净卫生,电器较全,使用方便,地理位置好,附近公交出行都很方便,吃饭买菜加工海鲜附近市场也很全,本来打算去营口路海鲜市场买海鲜的,可是因为时间有点晚,所以决定附近解决,我们步行了大概10分钟左右从市场买的海鲜在附近的店面加工,还点了几个菜,吃的很好,鲜榨啤酒也不错。店主还专门派人从楼下接的我们,态度很好,推荐!
会员8346:好评
特别好的入住体验,老板特别热情,房间很大,一家人都很开心。以后来青岛还会和大哥联系,这家真的很不错!
会飞的蜗牛:好评
卧室能看到大海,环境卫生很好,从火车站找过来很近,走去栈桥也很近,楼下就有吃饭买东西的地方,去哪坐公交特方便。